Cada cooperativado pode integralizar quantas cotas quiser. Este limite, entretanto, resta subordinado a 1/3 do capital social da cooperativa ou a capacidade financeira das famílias para tal. Não há limite mínimo de cotas, somente limite máximo, a integralização das cotas pode ser feita de uma só veza ou de forma parcelada.

Não há um tempo pré-determinado para o acúmulo das cotas-terreno, o que determina a quantidade de tempo é o valor que custarão os lotes. Cada local do Brasil tem valores diferentes para diferentes área de terra depende da localização e da infraestrutura que já existe no local.

Para ser um cooperativado da COOHVENP, a pessoa interessada deve se inscrever através do próprio site ou ir pessoalmente até a nossa sede ou manter contato com um dos nossos cooperados que o indicará e o orientará a como fazer parte da nossa cooperativa. É necessário pagar as taxas de Administração e as cotas-partes em dia. Respeitar, incondicionalmente, o Estatuto Social, Regimento Interno e Código de Ética da COOHVENP. A participação, contribuição, autogestão e respeito às normas e regras da COOHVENP são os pilares que sustentam seus projetos.

Sim. Não há nenhum impeditivo legal de qualquer cidadão brasileiro fazer parte de mais de uma cooperativa, sejam elas do mesmo ramo ou não. Desde que respeite as Regras e Estatutos de cada uma em particular.

A COOHVENP está aberta e interessada em parcerias com outras cooperativas habitacionais que tenham interesse de implantar seu sistema de gestão e captação de recursos, no sentido de qualificar a ação conjunta e ampliar cada vez mais a visibilidade do cooperativismo habitacional no Brasil. Para isso basta um contato com a Diretoria da COOHVENP a fim de marcar uma reunião para vislumbrarmos os interesses em comum e podermos traçar um plano de ação em conjunto. Pode ser uma parceira para compra de lote, pode ser para captar recursos, para partilhar materiais pedagógicos, para construção, modelos construtivos, etc.

Pode sim. Não há nenhum impeditivo legal que impeça uma família ou pessoa com imóvel de participar de uma cooperativa de habitação.

Sim, pode participar sem problemas. Não é feito nenhum tipo de análise de crédito dos cooperativados que compõe a COOHVENP. Porém, é recomendável fazer um esforço para retirada do nome destas duas listas nacionais de inadimplentes, pois certas instituições financeiras só liberarão crédito habitacional se a pessoa não constar nestas listas.

Se o terreno comportar uma obra de, no mínimo, 04 unidades habitacionais é de interesse da COOHVENP dialogar com este proprietário para firmar uma parceria que seja útil e viável para ambos. Se o terreno for pequeno e só for possível construir nele uma única moradia não há interesse da cooperativa em construir obras isoladas.

A participação nos grupos da cooperativa é a oportunidade de criar, junto com os demais membros, a sua futura moradia. A COOHVENP não obriga a participação, mas ao mesmo tempo, estimula como um canal de construção coletiva dos imóveis. As reuniões mensais são livres, mas suas decisões, tomadas depois de ampla discussão e votação democrática são registradas em atas, e vinculam a todos, presentes ou ausentes. Por isso é importante estar presente e ajudar a decidir onde será sua futura moradia. Quem não participa acaba delegando aos outros membros do grupo esta decisão. Participe!

O pagamento em dia das cotas-partes é uma obrigação de todos os cooperativados da COOHVENP. Sendo regra geral, o seu atraso acarretará uma multa de 5% no dia seguinte ao vencimento e juros de 0,3% ao dia até que seja pago o boleto do mês. Queremos ressaltar que não é intenção da COOHVENP cobrar juros e multas de seus cooperativados. Mas esta definição estimula e ajuda a todos os cooperativados a tomar muito cuidado com seus compromissos financeiros junto a sua cooperativa habitacional e valoriza quem paga rigorosamente em dia.

Sim, um cooperativado poderá interromper os pagamentos, inclusive sem justificativas, mas precisa ficar ciente que estará inadimplente e em atraso com suas taxas mensais. Estes atrasos não o inserem em SPC ou SERASA. Em caso de desistência voluntária o cooperativado terá que quitar os atrasos e o restante de seus recursos será ressarcido conforme regra estatutária.

Sim, conforme as regras estatutárias da COOHVENP.

- Imobiliária: empresa particular que terceiriza a venda de um imóvel e recebe uma comissão pela venda efetuada. - Construtoras e Incorporadoras: empresas particulares que compram o terreno e constroem moradias e as vendem a vista ou financiadas, também são parceiras de bancos como por exemplo a CEF. - Cooperativa: Sociedade cujo capital é formado pelos associados e que tem a finalidade de somar esforços para atingir objetivos comuns que beneficiem a todos. Há muitos tipos de cooperativas. Algumas têm como finalidade a comercialização de bens produzidos por seus membros. Essas são as chamadas cooperativas de produção. Outras têm a finalidade de comprar bens de consumo e revendê-los a seus associados a preços mais baratos que os do mercado; são as chamadas cooperativas de consumo. Outras fornecem recursos financeiros aos seus associados; chamam-se cooperativas de crédito. Outras, finalmente, podem prestar serviços, como transporte de carga, abastecimento de água, distribuição de energia elétrica; são as cooperativas de serviço. Nas cooperativas habitacionais o objetivo principal é a casa própria. - Associações: Entidade que congrega pessoas que têm interesses comuns: há vários segmentos.

A COOHVENP está aberta a fazer parcerias com o Poder Público em todas as esferas. Estas parcerias podem ser feitas de acordo com as necessidades de cada esfera de governo. No caso dos Municípios pode-se fazer a doação da área de terra. As prefeituras podem dispor de áreas de terras urbanizadas ou não, a COOHVENP pode se responsabilizar pela urbanização e incorporação. Outra parceria possível é o Poder Municipal dispor de espaço físico para a COOHVENP desenvolver sua divulgação e organização de reuniões com a comunidade. Assim, depois da comunidade organizada a prefeitura pode ter a dimensão da demanda de habitação no município e firmar as parcerias na devida proporção com a COOHVENP, de maneira a aglutinar a totalidade de famílias que precisam de uma moradia em suas políticas públicas de habitação. Da mesma forma os Estados e o Governo Federal podem se beneficiar da estratégia construída pela COOHVENP para transformar o Brasil em um lugar melhor para morar. Basta para isso entrar em contato com a COOHVENP e agendar uma reunião.

Se houver interesse de alguma pessoa que possua um terreno onde se poderia construir, no mínimo, 04 unidades habitacionais esta pessoa poderá abrir um diálogo com a COOHVENP para, em parceria, elaborar um projeto de viabilidade sócio-econômica deste empreendimento. Sendo viável o projeto, a COOHVENP fará uma proposta de execução da obra. O proprietário do terreno será beneficiado com unidades habitacionais correspondentes ao valor de seu lote a fim de ter a devida remuneração pelo imóvel que colocou a disposição dos demais cooperativados.

A Assembléia Geral dos cooperativados é o órgão supremo da sociedade, dentro dos limites legais e estatutários, tendo poderes para decidir os negócios relativos ao objeto da sociedade e tomar as resoluções convenientes ao desenvolvimento e defesa desta, e suas deliberações vinculam a todos, ainda que ausentes ou discordantes.

A administração da COOHVENP é fiscalizada, assídua e minuciosamente, por um Conselho Fiscal, constituído de 03 (três) membros efetivos todos cooperativados, eleitos anualmente pela Assembléia Geral, com mandato de um ano, sendo permitida apenas a reeleição de 1/3 (um terço) dos seus componentes.

A cooperativa é administrada por uma Diretoria composta de 07 membros, todos cooperativados, constituído de 01 Diretor Presidente, 01 Diretor Administrativo, 01 Diretor Financeiro, 01 Diretor Técnico, 01 Diretor de Marketing, 01 Diretor Operacional e 01 Diretor Social, todos eleitos pela Assembléia Geral. Os membros da Diretoria têm mandato de 04 anos, sendo obrigatória a renovação de 1/3 (um terço) dos membros, e destituíveis, a qualquer tempo, por deliberação da Assembléia Geral Ordinária.

A COOHVENP está devidamente registrada em todos os órgãos necessários para operar em todo o Brasil seus projetos habitacionais. Estes registros dão a devida tranqüilidade para qualquer cooperativado fazer parte da COOHVENP. Estes registros estão à disposição de todos os cooperativados e demais interessados, tais como Registro na Junta Comercial, CNPJ, Registro na OCEB etc.

A Lei do Cooperativismo de 1971 - Lei 5.764/71 - e o Novo Código Civil Brasileiro de 2002 - Lei 10.406/02 - em específico nos seus artigos 1.093 até 1.096. Também é útil uma leitura da Lei 4.591/64 que dispõe sobre condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias. Embora não trate especificamente das cooperativas de habitação ela deixa clara a possibilidade de incorporação por estas cooperativas.

Rua Dr. José Peroba, n° 149, Centro Empresarial Eldorado, 3° andar, Sala 301, Bairro: Stiep, CEP: 41.770-235, Salvador – Ba..

A COOHVENP foi fundada oficialmente no dia 01 de novembro de 2014, em Assembleia realizada na sua sede e obteve o registro na JUCEB no dia 27.03.2015 conforme NIRE número 29.400.041.132.

Sim, a COOHVENP é a incorporadora de todas as suas obras habitacionais. Esta possibilidade que as cooperativas habitacionais têm de incorporar facilita muito o processo de construção e repasse dos imóveis ainda em fase de construção para aqueles cooperativados que necessitam buscar financiamento junto a agentes bancários e necessitam para isso das matrículas dos imóveis para obter os empréstimos.